YKVN Lawyers

Bất Động Sản

Bất Động Sản

Chúng tôi cung cấp cho khách hàng dịch vụ tư vấn pháp lý liên quan đến việc tài trợ, xây dựng, phát triển, sở hữu, quản lý và vận hành bất động sản, kể cả khu nghỉ mát và các tài sản liên quan đến khách sạn. Chúng tôi đại diện cho bên cho vay, nhà thầu, chủ sở hữu và chủ đầu tư đối với các hoạt động liên quan đến bất động sản của họ.

Chúng tôi tư vấn cho các chủ đầu tư trong việc soạn thảo và đàm phán các tài liệu liên quan đến việc chuyển nhượng đất đai và nhà ở; soạn thảo và đàm phán các tài liệu liên quan đến thuê đất và mua bán đất; soạn thảo và đàm phán các tài liệu liên quan đến thuê mặt bằng sản xuất kinh doanh; xin các chấp thuận và giấy phép từ các cơ quan nhà nước liên quan, kể cả việc công chứng và đăng ký. YKVN hiện đang tư vấn cho một nhóm các nhà đầu tư Hàn Quốc về các vấn đề đất đai liên quan đến việc phát triển một khu đô thị mới gần khu vực Hồ Tây tại Hà Nội. Tổng chi phí cho dự án vào khoảng 500 triệu Đô La Mỹ. Chúng tôi cũng đang tiến hành tư vấn cho Vietcombank – Bonday – Benthanh, một công ty liên doanh của Vietcombank về tất cả các vấn đề liên quan đến việc xây dựng Vietcombank Tower, một tòa nhà Hạng A tại Thành Phố Hồ Chí Minh và một công ty bất động sản nhà nước liên quan đến việc phát triển một tòa nhà văn phòng và thương mại lớn tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi gần đây cũng đã tư vấn cho Công Ty Âu Lạc, chủ công trình Đảo Tuần Châu, trong việc đàm phán với Accord về một số hợp đồng quản lý khách sạn tại Đảo Tuần Châu và với một nhà đầu tư Hàn Quốc về một hợp đồng thuê và quản lý một phần tài sản quan trọng tại Đảo Tuần Châu. Các giao dịch tiêu biểu khác mà chúng tôi tham gia bao gồm:

•	tư vấn cho một quỹ đầu tư nước ngoài trong việc mua 15% phần vốn góp của công ty thực hiện dự án Khu Nghỉ Mát Nam Hải gần Đà Nẵng;
•	tư vấn cho chủ đầu tư Khách Sạn Park Hyatt Sài Gòn trong việc đàm phán lại một hợp đồng quản lý với Hyatt International;
•	tư vấn cho Bitexco trong việc đàm phán với Marriot về một số hợp đồng quản lý khách sạn cho một khách sạn 5 sao;
•	tư vấn cho Cù Lao Tràm trong việc đàm phán với Four Seasons về một hợp đồng quản lý khu nghỉ mát cho một khách sạn 5 sao;
•	tư vấn cho một công ty bất động sản Việt Nam trong giao dịch tài trợ và cho thuê với Casino, một tập đoàn siêu thị của Pháp -- đây là một trong những tổ hợp thương mại lớn nhất nằm tại khu vực trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh; và
•	tư vấn cho một công ty con của CIENCO 5, một doanh nghiệp nhà nước Việt Nam, trong việc xây dựng và phát triển một toà nhà căn hộ và các biệt thự tại phía Nam Thành Phố Hồ Chí Minh

YKVN rất năng động trong các hoạt động tài trợ bất động sản, và chúng tôi mang lại những lợi ích lớn cho khách hàng từ kinh nghiệm của chúng tôi trong lĩnh vực ngân hàng và tài trợ dự án đối với các hoạt động tài trợ bất động sản và cơ sở hạ tầng. Ví dụ, chúng tôi gần đây đã tiến hành tư vấn cho Ngân Hàng Ngoại Thương Việt Nam trong giao dịch tài trợ 6,7 triệu Đô La Mỹ cho dự án xây dựng Khu Nghỉ Mát Nam Hải gần Đà Nẵng. Gần đây, YKVN tư vấn cho một nhóm ngân hàng Việt Nam do Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đội làm ngân hàng đầu mối trong giao dịch tài trợ cho dự án xây dựng Tòa Tháp Vincom, tổ hợp cao ốc văn phòng và mua sắm lớn nhất tại Hà Nội. YKVN gần đây cũng tư vấn cho một nhóm các ngân hàng do Chinfon Bank, Chi Nhánh Thành Phố Hồ Chí Minh trong giao dịch tài trợ 33 triệu Đô La Mỹ cho dự án đường Nguyễn Văn Linh tại khu Nam Sài Gòn, Giai Đoạn 3 của chủ dự án Phú Mỹ Hưng. Các giao dịch tiêu biểu khác mà chúng tôi tham gia bao gồm:

•	tư vấn cho Ngân Hàng Ngoại Thương Việt Nam trong giao dịch tài trợ 52 triệu Đô La Mỹ để hoàn tất việc xây dựng Intercontinental Hotel, một khách sạn quốc tế năm sao tại Hà Nội;
•	tư vấn cho Ngân Hàng Ngoại Thương Việt Nam trong giao dịch tài trợ 20 triệu Đô La Mỹ để hoàn tất việc xây dựng Sheraton Hanoi Hotel and Towers, một khách sạn quốc tế năm sao tại Hà Nội;
•	tư vấn cho một nhóm các ngân hàng do Ngân hàng Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam làm ngân hàng đầu mối trong giao dịch tái tài trợ 33 triệu Đô La Mỹ để xử lý nợ nước ngoài của chủ dự án Khách Sạn Caravelle tại Thành phố Hồ Chí Minh;
•	tư vấn cho một nhóm các ngân hàng do Indovina Bank làm ngân hàng đầu mối trong giao dịch tái tài trợ 15 triệu Đô La Mỹ để xử lý nợ nước ngoài của chủ dự án Khách Sạn Horison tại Hà Nội; và
•	tư vấn cho Ngân Hàng Ngoại Thương Việt Nam trong giao dịch tái tài trợ 15 triệu Đô La Mỹ để xử lý nợ nước ngoài của chủ dự án Sun Red River Buiding tại Hà Nội.